Une aide supplémentaire de l'Anah est éligible aux copropriétés fragiles ou en difficulté afin de réaliser des travaux de rénovation globale.
Une résidence collective peut demander MaPrimeRénov' Copropriété pour financer une partie de son projet de rénovation globale.
Les copropriétés fragiles et en difficulté peuvent bénéficier d'un bonus supplémentaire dans le cadre de leur projet avec cette prime de l'Anah (Agence nationale de l'habitat) !
Qu'est-ce qu'une copropriété fragile ou en difficulté ?
Dans le cadre de la version collective de MaPrimeRénov', une copropriété est considérée comme fragiles ou en difficulté, lorsque :
- Son taux d’impayé est supérieur à 8 %
- L'immeuble est situé dans un quartier NPNRU (Nouveau programme national de renouvellement urbain)
Quels sont les montants et bonus MaPrimeRénov' Copropriété ?
Le taux de financement dépend du gain énergétique attendu après travaux (celui-ci est calculé dans l'audit énergétique). De plus, le plafond éligible s'élève à 25 000 € par logement.
Ensuite, il existe trois bonus supplémentaires :
- + 20 % sur le coût des travaux, pour les copropriétés fragiles
- + 10 % sur le coût des travaux, pour les logements qui passent de la classe F ou G à la classe D minimum
- 3 000 € pour les ménages très modestes
- 1 500 € pour les ménages modestes
| Premier niveau de gain énergétique | Deuxième niveau de gain énergétique | |
| Gain énergétique minimal (non obligatoire en Outre-mer) | 35 % | 50 % |
| Taux de financement | 30 % (HT) | 45 % (HT) |
| Plafond de dépense éligible | 25 000 € par logement (HT) | |
| Copropriétés fragiles et en difficulté (dont CEE) | + 20 % (HT) | |
| Bonus sortie de passoire | + 10 % (HT) | |
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Prime individuelle |
3 000 € pour les ménages très modestes / 1 500 € pour les ménages modestes |
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Les coups de pouce "chauffage" et "rénovation performante d'une résidence collective" du dispositif des Certificats d'économies d'énergie (CEE) sont cumulables avec MaPrimeRénov' Copropriété. En revanche, les CEE sont déjà compris dans le bonus de 20 % pour les copropriétés fragiles et sont valorisés par l'Anah.
L'Anah finance également les travaux de réhabilitation des copropriétés fragiles, deux dispositifs sont proposés :
- Veille et observation des copropriétés (VOC)
- Programme opérationnel de prévention et d'accompagnement des copropriétés (POPAC)