Qu'est-ce que Ma Prime Logement Décent ?

La nouvelle aide de l'Anah, Ma Prime Logement Décent, finance les travaux de rénovation d'ampleur de logements très dégradés.

maison-insalubre-indecent-facade-degradeeDès le 1er janvier 2024, la nouvelle prime de l'Agence nationale de l'habitat (Anah), Ma Prime Logement Décent, lutte contre l'habitat indigne (LHI). Cette aide à la pierre permettra aux propriétaires éligibles de réaliser des travaux de rénovation d'ampleur de leurs logements insalubres et indécents.

L'objectif ? Réaliser une rénovation de logements très dégradés.

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Les montants de prime varient selon le statut du propriétaire : occupant, bailleur ou copropriétaire.

Quels sont les conditions et montants pour un logement individuel ?

Pour être éligibles, le propriétaire occupant ou bien le locataire du bailleur doivent appartenir à la catégorie de revenus modestes ou très modestes.

  Propriétaire occupant

Propriétaire bailleur

(Loc'Avantages)

Âge minimum du logement 15 ans
Type de logement Résidence principale occupée par le propriétaire (jusqu'à 3 ans après les travaux) Résidence principale occupée par le locataire (pendant 6 ans)
Évaluation des logements dégradés Grille de dégradation ou arrêté de péril ou d'insalubrité
Accompagnement Assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO) obligatoire
Plafond de travaux maximal 70 000 € (HT)
  • Logement très dégradé : 80 000 € (HT)
  •  Logement dégradé : 60 000 € (HT)
Taux de financement
  • Ménages très modestes : 80 %
  • Ménages modestes : 60 %
35 %
Taux d'écrêtement 100 % (TTC) 80 % (TTC)
Prime de sortie de passoire (classes F et G) 10 % 2 000 €
Étiquette énergétique éligible Toutes
Étiquette de sortie minimum Classe E Classe D
Entreprises de travaux Certifiées Reconnu Garant de l'Environnement (RGE) lors d'une rénovation énergétique

Quels sont les conditions et montants pour une copropriété ?

Âge minimum du logement 15 ans
Type de logement

Au moins 75 % des lots doivent être dédiés à l’usage d’habitation principale (65 % pour les copropriétés de 20 lots ou moins). La copropriété doit être immatriculée et à jour annuellement au registre national des copropriétés.

Accompagnement Assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO) obligatoire
Plafond de travaux maximal Aucun
Taux de financement 50 %
Taux d'écrêtement 100 % (TTC)
Prime de sortie de passoire (classes F et G) -
Étiquette énergétique éligible Toutes
Étiquette de sortie minimum -
Entreprises de travaux Certifiées Reconnu Garant de l'Environnement (RGE) lors d'une rénovation énergétique

Des aides locales et aides à l'adaptation à la perte d'autonomie sont également cumulables !

Découvrez les autres aides financières de l'Anah : MaPrimeRénov', MaPrimeAdapt', Loc'Avantages

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