Les aides en un coup d'oeil

Qu'est-ce que Ma Prime Logement Décent ?

La nouvelle aide de l'Anah, Ma Prime Logement Décent, finance les travaux de rénovation d'ampleur de logements très dégradés.

maison-insalubre-indecent-facade-degradeeDès le 1er janvier 2024, la nouvelle prime de l'Agence nationale de l'habitat (Anah), Ma Prime Logement Décent, lutte contre l'habitat indigne (LHI). Cette prime permettra aux propriétaires éligibles de réaliser des travaux de rénovation d'ampleur de leurs logements insalubres et indécents.

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Objectif Rénovation d'ampleur de logements très dégradés
Logements concernés Grille de dégradation ou arrêté de péril ou d'insalubrité
Accompagnement AMO (Assistance à maîtrise d'ouvrage) obligatoire
Calcul de l'aide Pourcentage du coût des travaux
Aide complémentaire Aides locales et aides à l'adaptation à la perte d'autonomie
Type d'aide Aide à la pierre
Étiquette énergétique éligible Toutes
Étiquette de sortie minimum Classe E

Les montants de prime varient selon le statut du propriétaire : occupant ou bailleur, revenus très modestes, modestes, intermédiaires ou élevés.

Quels sont les montants de Ma Prime Logement Décent ?

Les montants accordés dépendent du statut du propriétaire ainsi que ses revenus. Plus précisément, les montants sont plus élevés pour les ménages modestes et très modestes.

Revenus modestes et très modestes

Les montants suivants sont éligibles aux propriétaires occupants et bailleurs, à condition que leurs revenus soient modestes ou très modestes.

Ressources Revenus très modestes Revenus modestes
Financement de l'AMO
Plafond maximum des travaux 70 000 € (HT)
Taux de financement 80 % 60 %
Taux d'écrêtement 100 % (TTC) 80 % (TTC)
Prime de sortie de passoire 10 %

Revenus intermédiaires ou élevés

Les propriétaires bailleurs qui appartiennent aux ménages ayant des revenus intermédiaires ou élevés sont aussi éligibles à Ma Prime Logement Décent. Néanmoins, les montants sont moins élevés. En effet, le montant maximal éligible est de 28 000 € par logement.

En outre, un conventionnement est obligatoire entre le propriétaire bailleur et l'Anah.

En cas de Loc'Avantages avec Travaux, le dispositif Mon Accompagnateur Rénov' est obligatoire. Cette prestation inclut l'Assistance à Maîtrise d'Ouvrage.

 

Travaux de rénovation globale d'un logement très dégradé

Travaux de rénovation globale d'un logement très dégradé
Financement de l'AMO
Plafond maximum des travaux 80 000 € (HT) 60 000 € (HT)
Taux de financement 35 %
Taux d'écrêtement 80 % (TTC)
Prime de Sortie de passoire 2 000 €
Étiquette de sortie minimum Classe E

Découvrez les autres aides financières de l'Anah : MaPrimeRénov', MaPrimeAdapt', Loc'Avantages

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