Quelle différence entre un audit énergétique incitatif et un audit réglementaire ?

Il existe plusieurs types d'audits énergétiques, avec quelques différences notables et très importantes selon le logement et le projet du propriétaire.

rond-loupe-maison-personne-chemise-bureau-2On entend beaucoup parler d'audit énergétique en ce moment. Ce bilan permet d'analyser un logement en profondeur, pour connaître ses sources de déperditions thermiques, la performance de ses équipements de chauffage ou encore définir les meilleurs travaux pour améliorer la situation.

Faites attention : en fonction de la situation, plusieurs formes d'audits peuvent être exigés, non substituables. Même s'ils partagent des points communs, comme leur intérêt avant une rénovation énergétique pour optimiser les résultats, on les distingue par de nombreuses différences.

Le comparatif des deux audits

Type d'audit Audit incitatif Audit réglementaire
Contexte Nécessaire pour obtenir certaines aides à la rénovation énergétique Obligatoire dans le cas de vente d'une passoire énergétique (classe F ou G sur le DPE) à partir du 1er avril 2023
Commandé par Le maître d'ouvrage Le vendeur
Opposabilité Non opposable (responsabilité limitée) Opposable
Objectif Accompagner dans le choix des travaux via l'étude des aides Sensibiliser les acquéreurs d'un bien à la réalisation de travaux
Format Libre Trame de rapport imposée
Éligibilité aux aides MaPrimeRénov' Non

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