Il existe plusieurs types d'audits énergétiques, avec quelques différences notables et très importantes selon le logement et le projet du propriétaire.
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On entend beaucoup parler d'audit énergétique en ce moment. Ce bilan permet d'analyser un logement en profondeur, pour connaître ses sources de déperditions thermiques, la performance de ses équipements de chauffage ou encore définir les meilleurs travaux pour améliorer la situation.
Faites attention : en fonction de la situation, plusieurs formes d'audits peuvent être exigés, non substituables. Même s'ils partagent des points communs, comme leur intérêt avant une rénovation énergétique pour optimiser les résultats, on les distingue par de nombreuses différences.
Zoom sur l'audit incitatif et l'audit réglementaire.
Le comparatif des deux audits
| Type d'audit | Audit incitatif | Audit réglementaire |
| Contexte | Nécessaire pour obtenir certaines aides à la rénovation énergétique globale (MaPrimeRénov' et Certificats d'économies d'énergie) | Obligatoire dans le cas de vente d'une passoire énergétique (classe F ou G sur le DPE) en monopropriété depuis le 1er avril 2023 |
| Commandé par | Le maître d'ouvrage | Le vendeur |
| Opposabilité | Non opposable (responsabilité limitée) | Opposable |
| Objectif | Accompagner dans le choix des travaux via l'étude des aides | Sensibiliser les acquéreurs d'un bien à la réalisation de travaux |
| Format | Libre | Trame de rapport imposée |
| Éligibilité aux aides | MaPrimeRénov' | Non |
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