Quelle différence entre MonAccompagnateurRénov’ et l’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) ?

MonAccompagnateurRénov’ sera obligatoire en 2024 pour obtenir MaPrimeRénov’ Performance, mais qu’est-ce qui le différencie d’une AMO ?

Le dispositif MonAccompagnateurRénov’ et l’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage sont tous les deux un service d’accompagnement et de conseils aux projets de rénovation énergétique. Quelle est leur différence ?

Qu’est-ce qu’une Assistance à maîtrise d’Ouvrage (AMO) ?

L'Assistance à Maîtrise d'Ouvrage (AMO) est un service de conseil, d’aide à la décision et d’accompagnement sur les plans technique, juridique, administratif et financier, pour le projet de construction ou de rénovation d’un maître d’ouvrage (le porteur de projet).

Dans le cadre d’une rénovation, l’AMO analyse le rapport de l'audit énergétique réalisé par le bureau d'études. Ensuite, il accompagne le propriétaire dans son projet en lui fournissant des recommandations techniques, financières, sociales et administratives. 

Certains artisans proposent également des services d'Assistance à Maîtrise d'Ouvrage (AMO), mais il est recommandé de faire appel à un tiers indépendant pour obtenir un point de vue externe sur le projet. De plus, afin de bénéficier d'une aide financière, il est nécessaire que l'entreprise effectuant les travaux ne soit pas la même que celle fournissant l'AMO.

Qu’est-ce que MonAccompagnateurRénov’ ?

Le dispositif MonAccompagnateurRénov’ (MAR) de l'Anah a été instauré en 2022 avec la loi Climat et résilience et sera étendu à partir de septembre 2023. Son objectif, tel que son nom l'indique, est d'accompagner les Français souhaitant entreprendre des travaux de rénovation énergétique, en leur fournissant une assistance technique, sociale, financière et administrative.

L'accompagnement MAR prend en charge l’audit énergétique, les recommandations des scénarios de travaux, l’aide dans le montage du dossier de financement et le suivi des travaux. Enfin, une dernière visite est effectuée après les travaux afin de s'assurer de leur bonne exécution, et des conseils sont également fournis pour faciliter la prise en main du logement rénové.

Qui sont les accompagnateurs Rénov’ ?

Certains organismes sont déjà accompagnateurs, appelés acteurs historiques, ce sont par exemple les Espaces Conseil France Rénov’ et les opérateurs agréés ou habilités par l’Anah. Depuis mai 2023, ces acteurs historiques peuvent à nouveau candidater pour devenir accompagnateur. En outre, depuis le 1er juillet, des organismes privés peuvent, eux aussi, candidater.

À partir du 1er septembre 2023, l’Anah validera l’ensemble des candidatures d’organismes qu’elle considère éligible pour devenir Accompagnateur Rénov’. Si la demande est approuvée par l’Anah, le statut d’accompagnateur Rénov’ sera valable pendant 3 ans. Par contre, si la demande n’a pas eu de réponse, elle peut être considérée comme rejetée. 

MonAccompagnteurRénov’ obligatoire en 2024 avec MaPrimeRénov’ Performance

Le gouvernement a décidé de faire évoluer le dispositif MaPrimeRénov’ en deux piliers : performance et efficacité.

• MaPrimeRénov' Performance sera consacrée à l'accélération des rénovations globales et performantes ; son montant sera plus incitatif pour les propriétaires de passoires énergétiques et les foyers aux revenus modestes ;
• MaPrimeRénov' Efficacité visera l'accélération de la sortie des énergies fossiles, c’est-à-dire la réalisation de petits bouquets de travaux ou de rénovations "monogestes".

Pour accompagner au mieux les foyers dans leur rénovation performante, MonAccompagnateurRénov’ sera obligatoire pour obtenir MaPrimeRénov' Performance. Cette prestation sera financée jusqu’à 2 000 € maximum grâce à un nouveau programme CEE. Les montants éligibles sont progressifs et dépendent des couleurs MaPrimeRénov’ :