Loc'Avantages est une aide destinée aux propriétaires bailleurs. Découvrez les plafonds éligibles.
Cette aide de l'Anah (agence nationale de l'habitat) permet aux propriétaires bailleurs de réduire leur impôt sur le revenu s'ils louent leur logement à un loyer inférieur au loyer moyen local.
Plus de détails dans notre article dédié à l'aide Loc'Avantages.
Quels sont les montants éligibles de Loc'Avantages ?
Plus le loyer est bas, plus la réduction est importante :
|
Niveau de loyers |
Critère de loyer |
Taux de réduction d’impôt sans intermédiation locative |
Taux de réduction d’impôt avec intermédiation locative |
|
Loc1 (location intermédiaire) |
Le loyer se situe 15 % en dessous des prix du marché |
15 % |
20 % |
|
Loc2 (location sociale) |
30 % en dessous des prix du marché |
35 % |
40 % |
|
Loc3 (location très sociale) |
45 % en dessous des prix du marché |
Intermédiation locative obligatoire |
65 % |
La durée du bail, le type de logement, les statuts du propriétaire et du locataire, etc. Plusieurs conditions doivent être réunies pour être éligible à Loc'Avantages.
Qu'est-ce que l'intermédiation locative ?
Ce dispositif permet de sécuriser la relation entre le locataire et le propriétaire. Cela encourage ce dernier à louer son logement à des personnes en difficulté. Autrement dit, le propriétaire loue son logement à une association agréée ou à une agence immobilière sociale, qui le met à disposition de personnes en difficulté.